已提前还清贷款，后续解除抵押需要什么手续 –

房子还清贷款解抵押流程是，先到银行领取注销申请表、房屋的他项权证，同时带上本人的身份证件还有其它的证件到窗口办理抵押的手续，只要工作人员审核通过，那么解押就算是办理成功。
法律分析
房子还清贷款解抵押流程是：还款贷款、提交材料、审查材料、办理解押等，对于房贷已经还清的情况下，是需要严格按照法律规定的程序来办理解押的，具体情况根据法律规定来进行合法的处理。抵押权要债权消灭后才能解除，抵押时要持债权消灭证明到登记部门申请注销登记。借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份关于解除房屋产权抵押的通知，一份中心留存，另两份交借款人。领取房屋他项权证，借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取房屋他项权证以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的解押通知单。办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。而抵押权与主债权同时存在，所以解除房屋抵押登记的，需要提供主债权消灭证明、不动产登记证明等材料。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

您好，贷款还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可，具体所需资料如下：房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件;当事人身份证明：个人提交本人身份证等。

解除抵押的手续通常包括以下几个步骤：
1、联系银行或贷款机构，告知他们你已经还清了贷款。
2、银行或贷款机构会提供一份贷款结清证明，证明你的贷款已经完全还清。
3、拿到贷款结清证明后，需要去当地的房地产交易中心或不动产登记机构进行抵押权的注销登记。
4、携带相关证件，如身份证、房产证、贷款结清证明等，前往办理。
5、在办理过程中，工作人员会核实你的信息和材料，确认无误后，会办理抵押权的注销手续。
6、抵押权注销后，你的房产将不再有贷款抵押的记录，恢复自由流通的状态。
扩展资料：
解除抵押是房产交易中的一个重要环节，确保了房产的流通性和所有权的清晰。在实际操作中，不同地区可能会有一些细节上的差异，建议在办理前咨询当地的相关部门，以确保手续的顺利进行。同时，了解清楚办理流程和所需材料，可以避免不必要的往返和时间浪费。