多地公积金政策出现调整，对买房有什么不好的影响？

其实总体来说没有什么坏影响，相反它大大减轻了购房者的贷款买房的压力，还能有助于开发商盘活现存房，对买卖双方都有好处。

在提取新规则方面，进行了很多的微调，其中许多住宅区可以提交安装电梯的申请。各地出台了“现有住宅业主可以提取住房公积金支付电梯新增费用”的政策，规定电梯新增只能在发票载明的日期起三年内提取一次，总金额不得超过分摊费用之和。

此外对每月提取金额进行了限制，有些地方加大了对异地购房提取条件的限制，柳州甚至暂停了异地购房提取，江苏也表示可以在江苏省政府服务app上申请异地住房公积金转移。值得注意的是，不同地区有不同的申请程序，需要遵守因地而异的当地规则。各地已经调整了贷款期限，申请住房公积金贷款购买第一手现有住房的贷款期限不得超过30年。

这项新政反映了当前公积金贷款政策的新趋势以及便利实用的精神，特别是对第一手住房采取了更加宽松的政策，这有利于处理相关项目的公积金贷款。第一手现房是指开发商因主观或客观原因未能及时出售的现房项目，过去谈到贷款，住房贷款只能提供20年，但现在贷款期限可以是30年。

同时，对于大规模生产许可证等一些项目，需要计算建筑的年限。如果建筑年限不超过10年，贷款仍可完全延长至30年，政策在性质上相对宽松了很多。