万科山景城未来潜力大吗？

万科山景城属于黄埔的长岭居板块。潜力个人觉得可能没有知识城和科学城大，因为没有产业。但它的好处在于是科学城的后花园，居住环境优美，加上距离黄浦区副又很近，能够承接很多科学城工作的高薪人群。科学城房价现在3.5+，而长岭居板块价格才1.9万到2.4万左右，性价比更高。

再系统分析一下万科山景城的情况。万科山景城位于长岭居板块，黄埔区永顺大道以南，老干部疗养院东南侧。总占地20万平方米，总建筑面积50万平方米。

【项目优势】
1.项目位于的长岭居板块总投资达500亿元，规划20万人口。环境优美，居住体验高，是黄埔高端生态宜居区；
2.项目自带“万科里”商业街，以及规划未来在项目周边还有长岭商业Mall、岭南特色生活后街、智慧邻里中心等商业体，未来配套成熟；靠近泰康之家粤园以及干部疗养院，医疗资源丰富；
3.万科品质，物业全国第一，楼盘本身品质也有保障；

4.2020年黄埔第一条轻铁建成，项目旁边设站，去到科学城将会更便捷。
【项目劣势】
1.轨道交通不发达，距离未来最近地铁站也3.6公里；
2.临街的漏洞可能会有噪音、尾气和灯光的影响。
总之，万科山景城是一个适合居住楼盘，主要承接的客群包括天河、黄埔科学城等地的刚需客群。因为离地铁比较远

除了这个项目以外，您还可以对比一下旁边的实地常春藤和万科里享家。这样做决策会更好，希望对您有帮助。