根据法律规定只能按照房产证上的面积来赔偿，但是有些人确实是有自己房产证以外的面积（比如果园、自建房屋、等等），这样的情况国家一般都会给出一个政策进行适当的赔偿，于是就有很多人开始跟风强盖房屋，以期得到更多的补助，这种情况就看当地政府的力度了，如果建房的总面积不大，涉及面不广，政府就会出钱了事儿，但是如果此风一涨，面积过大，超出政府的承受能力，当地政府肯定会制定政策强制拆除，你具体哪里什么情况我也不太了解，但是如果我给建议的话就是适当的盖一下（计算成本），一般是不会赔钱的。
如果经营中的，会考虑经营盈利付给你一定补偿。
如果你的房产证上写明是商品房的，那肯定是按商品房陪，没有的话就得看看你有没有营业执照之类的证件，而且得是经营两年以上的才算，装修的房子肯定比没装修的赔的多，不过装修只能算到附属物里，赔的也不会太高，如果找点价格极低的装修材料搞一下，还是划算的
农村征地拆迁补偿标准：被拆除房屋，按照产权置换进行赔偿
拆迁房屋补偿标准是怎么规定的？
现在的补偿标准应具体依循《国有土地上房屋征收条例》制定，总之一句话参照市场价格
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