我先把公式给你
房贷利率和贷款方式、贷款年限是有直接关系的。
贷款方式有两种：住房公积金贷款、商业性贷款。
一、住房公积金贷款时：
1至5年，为4.77%；
10年以上，30年以下，5.22%；
二、商业性贷款时：
1年，为7.47%；
2至3年，为7.56%；
4至5年，为7.74%；
10年以上，30年以下，7.83%。
房贷的月供目前一般有两种方式：等额法和递减法。
1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1+月利率）供款总期数/（1+月利率）供款总期数-1）×贷款本金
2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金/供款总期数。
房贷是以复利计算的，单利是存款时计算使用的。
结果是小李从银行那贷款,用的等额本金还款法一次性还清,按照07年12月21日5次加息后利率上限5.22%
如果要贷款1-5年的话利率是5.04%
贷款金额15万
贷款期限10年
贷款年利率4.9%
总利息40039.31元
总还款190039.31元
每月还款1583.66元
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