在房产证上没有登记的土地使用权需要补办有关手续后方能取得，如果能够申请补办，可以协商处理。如果不能补办，你可以与对方协商减少价款。
一般房产证的名字都要大于土地证的面积。如果你觉得还有什么疑问的话，可以把两个证件拿着，到当地国土资源部去咨询一下，那里有接待处。
