购买的二手房不仅房产证敏岩要悔陆过户，而且土地使用证碧拿顷也必须要过户，没有取得土地使用权的土地，就不受法律保护。
一般房产证和土地证需要同步，办理房产证过户后也要到土地管理局办理变更手续
土地是国家的，不用过户。
是的，两个本都要过户。
