有点麻烦，从法律上说，他母亲并非房主，无权作为出租人签订合同。 现在真正的房主要求涨价，而不是否认合同效力，这点很重要！说明他知情，并可视为对合同效力的追认。在此基础上，你和他协商，确定能够接受的价格另签合同；如果对方不同意或者协商无果，你可以向他母亲主张损害赔偿（隐瞒事实导致重大误解，对此后果应承担责任），但这样一来，这个铺面是没法再续租了。 所以，你权衡后作出决定吧。
租房不知道房顶回漏水 现在下雨了水把我电脑打坏了
