露天的道路如果不是法律明文规定为城镇公共道理的,应当为小区的业主共同所有。小区的车位如果购房时开发商有约定的从约定,没有约定,就是开发商的。不过,小区的车位应当首先满足小区业主的需求。
具体的规定可以看《物权法》
第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
‘小区的车位如果购房时开发商有约定的从约定,没有约定,就是开发商的。’错!'没有约定',就不能肯定是谁的。
上海老旧居民区车位管理倡议
在保障居民区业主合法权利并为业主谋取福利的基础上,为缓解居民区停车位紧张和车位空闲时段较长同时存在的矛盾现状,合理利用居民区停车位,发扬同居民区邻居互帮互助的良好社会风气,特此倡议以下车位管理细则:
表1:车位分类、管理办法及收费方案
表2:车辆分类、使用规定及优先原则
对于以上车位管理倡议各位业主们如果赞同的请到居委会、业委会或物业办投票:
居委会:联系人,联系电话
业委会:联系人,联系电话
物业办:联系人,联系电话