新房买后办理公积金贷款时间问题

一般需要30个工作日。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

7. 公积金中心要求提供的其他资料。

是的，合同是这样要求的，如果你未按期执行也未与开发商协商，他们是可以这么干的。
我遇到和你一样的情况，交了定金才知道贷款办不了，按约定要不定金不退，要不全款付；你现在的情况需要和开发商协商能否分几次给，或者不走公积金走其他商业贷款，我是和开发商协商延迟几个月将房款一次性给了，没有违约金，同时享受一次性付款的优惠政策，因为整体房价没有你高，只省了几万块。
需要沟通，如果你变更商贷，违约金也许不用交，毕竟开发商的目的是卖房子，不是想要你的违约金；另外如果你最终不想买它的房子，因为你付了30W，要求退款的话，估计会要求你付违约金，除非你找到一些让合同无效等证据。

拿到购房合同和购房发票就可以办理啦
银行需要的就是这2样东西
有的地方可能要先交维修基金