没有房产证是不能办理房产证的更名手续的，因为在你购买房屋的时候，自己的购房合同已经在房管局做了备份，只有等拿到了房产证之后方可办理房产证的更名手续，具体流程如下：
房产证更名办理需要材料
1、提供双方的身份证，户口本，房产证
2、如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。
3、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
4、然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
5、如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）
6、契税 ：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。
建议问下开发商你的房子是否在房管局备案，如果没有备案，可以在开发商处更改，如果备案了，只能去房管局更改。因为你是一次性付款的，只需要更名就可以了。要出点手续费的。
如果网签了，如果备案了，就不能改名字了。
不能的，开发商已经在房管局备案了
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024