二手房45万首付15万公积金贷款30万25年月供多少

二手房45万，首付15万公积金贷款30万25年还清，按照2015-11-05公积金贷款利率五年以上为3.25%计算，等额本息每月月供1461.95元，等额本金还款第一个月1812.5元，每月递减2.71元。详细情况如下：

等额本息还款

贷款总额    300,000.00 元    

还款月数    300 月    

每月还款    1,461.95 元    

总支付利息    138,584.60 元    

本息合计    438,584.60 元    

等额本金还款

贷款总额    300,000.00 元    

还款月数    300 月    

首月还款    1,812.50 元
每月递减：2.71 元    

总支付利息    122,281.25 元    

本息合计    422,281.25 元    

    最新贷款利率：

您好，按照公积金贷款利率4.00%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 1,583.51 元
总支付利息 175,053.16 元
本息合计 475,053.16 元

2.等额本金还款：
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 300 月
首月还款 2,000.00 元
每月递减：3.33 元
总支付利息 150,500.00 元
本息合计 450,500.00 元

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1461.95元，采用等额本金方式，首月还款金额是1812.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
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