分为两种，一种是本额等金，一种是本额等息。两种利率都一样，只不过是一种先还本金，前期压力稍微大一点，一种是先还本息，前期压力可以小一些，视自身情况而定吧。 等额本息贷二十年约为1853.73，三十年约为1548.82.本额等金二十年约为1月,2370.33(元) 2月,2364.97(元) 3月,2359.61(元) 4月,2354.25(元) 5月,2348.88(元) 6月,2343.52(元) 7月,2338.16(元) 8月,2332.8(元) 9月,2327.43(元) 10月,2322.07(元) 11月,2316.71(元) 12月,2311.35(元) 13月,2305.98(元)
14月,2300.62(元)
15月,2295.26(元)
16月,2289.9(元)
17月,2284.53(元)
18月,2279.17(元)
19月,2273.81(元)
20月,2268.45(元)
21月,2263.08(元)
22月,2257.72(元)
23月,2252.36(元)
24月,2247(元)
25月,2241.63(元)
26月,2236.27(元)
27月,2230.91(元)
28月,2225.55(元)
29月,2220.18(元)
30月,2214.82(元)
31月,2209.46(元)
32月,2204.1(元)
33月,2198.73(元)
34月,2193.37(元)
35月,2188.01(元)
36月,2182.65(元)
37月,2177.28(元)
38月,2171.92(元)
39月,2166.56(元)
40月,2161.2(元)
41月,2155.83(元)
42月,2150.47(元)
43月,2145.11(元)
44月,2139.75(元)
45月,2134.38(元)
46月,2129.02(元)
47月,2123.66(元)
48月,2118.3(元)
49月,2112.93(元)
50月,2107.57(元)
51月,2102.21(元)
52月,2096.85(元)
53月,2091.48(元)
54月,2086.12(元)
55月,2080.76(元)
56月,2075.4(元)
57月,2070.03(元)
58月,2064.67(元)
59月,2059.31(元)
60月,2053.95(元)
61月,2048.58(元)
62月,2043.22(元)
63月,2037.86(元)
64月,2032.5(元)
65月,2027.13(元)
66月,2021.77(元)
67月,2016.41(元)
68月,2011.05(元)
69月,2005.68(元)
70月,2000.32(元)
71月,1994.96(元)
72月,1989.6(元)
73月,1984.23(元)
74月,1978.87(元)
75月,1973.51(元)
76月,1968.15(元)
77月,1962.78(元)
78月,1957.42(元)
79月,1952.06(元)
80月,1946.7(元)
81月,1941.33(元)
82月,1935.97(元)
83月,1930.61(元)
84月,1925.25(元)
85月,1919.88(元)
86月,1914.52(元)
87月,1909.16(元)
88月,1903.8(元)
89月,1898.43(元)
90月,1893.07(元)
91月,1887.71(元)
92月,1882.35(元)
93月,1876.98(元)
94月,1871.62(元)
95月,1866.26(元)
96月,1860.9(元)
97月,1855.53(元)
98月,1850.17(元)
99月,1844.81(元)
100月,1839.45(元)
101月,1834.08(元)
102月,1828.72(元)
103月,1823.36(元)
104月,1818(元)
105月,1812.63(元)
106月,1807.27(元)
107月,1801.91(元)
108月,1796.55(元)
109月,1791.18(元)
110月,1785.82(元)
111月,1780.46(元)
112月,1775.1(元)
113月,1769.73(元)
114月,1764.37(元)
115月,1759.01(元)
116月,1753.65(元)
117月,1748.28(元)
118月,1742.92(元)
119月,1737.56(元)
120月,1732.2(元)
121月,1726.83(元)
122月,1721.47(元)
123月,1716.11(元)
124月,1710.75(元)
125月,1705.38(元)
126月,1700.02(元)
127月,1694.66(元)
128月,1689.3(元)
129月,1683.93(元)
130月,1678.57(元)
131月,1673.21(元)
132月,1667.85(元)
133月,1662.48(元)
134月,1657.12(元)
135月,1651.76(元)
136月,1646.4(元)
137月,1641.03(元)
138月,1635.67(元)
139月,1630.31(元)
140月,1624.95(元)
141月,1619.58(元)
142月,1614.22(元)
143月,1608.86(元)
144月,1603.5(元)
145月,1598.13(元)
146月,1592.77(元)
147月,1587.41(元)
148月,1582.05(元)
149月,1576.68(元)
150月,1571.32(元)
151月,1565.96(元)
152月,1560.6(元)
153月,1555.23(元)
154月,1549.87(元)
155月,1544.51(元)
156月,1539.15(元)
157月,1533.78(元)
158月,1528.42(元)
159月,1523.06(元)
160月,1517.7(元)
161月,1512.33(元)
162月,1506.97(元)
163月,1501.61(元)
164月,1496.25(元)
165月,1490.88(元)
166月,1485.52(元)
167月,1480.16(元)
168月,1474.8(元)
169月,1469.43(元)
170月,1464.07(元)
171月,1458.71(元)
172月,1453.35(元)
173月,1447.98(元)
174月,1442.62(元)
175月,1437.26(元)
176月,1431.9(元)
177月,1426.53(元)
178月,1421.17(元)
179月,1415.81(元)
180月,1410.45(元)
181月,1405.08(元)
182月,1399.72(元)
183月,1394.36(元)
184月,1389(元)
185月,1383.63(元)
186月,1378.27(元)
187月,1372.91(元)
188月,1367.55(元)
189月,1362.18(元)
190月,1356.82(元)
191月,1351.46(元)
192月,1346.1(元)
193月,1340.73(元)
194月,1335.37(元)
195月,1330.01(元)
196月,1324.65(元)
197月,1319.28(元)
198月,1313.92(元)
199月,1308.56(元)
200月,1303.2(元)
201月,1297.83(元)
202月,1292.47(元)
203月,1287.11(元)
204月,1281.75(元)
205月,1276.38(元)
206月,1271.02(元)
207月,1265.66(元)
208月,1260.3(元)
209月,1254.93(元)
210月,1249.57(元)
211月,1244.21(元)
212月,1238.85(元)
213月,1233.48(元)
214月,1228.12(元)
215月,1222.76(元)
216月,1217.4(元)
217月,1212.03(元)
218月,1206.67(元)
219月,1201.31(元)
220月,1195.95(元)
221月,1190.58(元)
222月,1185.22(元)
223月,1179.86(元)
224月,1174.5(元)
225月,1169.13(元)
226月,1163.77(元)
227月,1158.41(元)
228月,1153.05(元)
229月,1147.68(元)
230月,1142.32(元)
231月,1136.96(元)
232月,1131.6(元)
233月,1126.23(元)
234月,1120.87(元)
235月,1115.51(元)
236月,1110.15(元)
237月,1104.78(元)
238月,1099.42(元)
239月,1094.06(元)
240月,1088.7(元)
等额本金 最划算，不过现在的银行一般的都不给你做等额本金。
只有等额本息。还有一个因素就是，你得看你多长时间能还上，银行在借款合同上都有在多长时间之内不能提前还款的约定。分银行而定 最常的1年半 最少的3个月 反正就是一个道理 约早还 约划算。
商贷26万，你想提前还款，首先确定你有这个实力，你打算几年还清？正常情况下，26万要还14年6个月，那就是要交14年半的利息，如果想提前还款，就是少交那部分利息，那就是越早还清，省的越多，实际上需要计算利率，两种利率相差应该不大，具体事情具体分析！
房贷还款方式，分为两种：
一种是等额本息，现在九成人群使用的都是这种。这是一种把所有的本金和利息平分到月的还款方式。每个月还款额相同，但是本息比例，前期息多本少，后期息少本多。
二种是等额本金。它是一种把本金平分到月，每个月还这个月的本金加上剩余本金产生的利息的方式。这种方式，月供随着剩余本金的减少而减少。但是前期还款压力比较大。
两种方式，各有利弊。第一种还款额相同，不容易逾期，但是比第二种利息稍多一些。第二种省一点利息，但是由于月供不同，容易造成逾期，而逾期严重的，银行以后是不给批贷的。同时，前一段时间的月供压力非常大。
个人可以根据个人的经济，时间等各因素选择适合自己的还款方式。如果想提前还款，选择第二种更合适一些。但是要求还款人有一定的时间，及时查询月供，进行还款。
银行最少三个月之后，就可以提前还款。但是要先跟银行进行预约。
希望可以帮到你。 本回答来自：百度房产交流团 敬请关注！
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