熟悉东戴河地产市场的人士对记者表示。御海龙湾去年建设的6幢楼只差封顶,目前却陷入停工状态。其销售人员告诉记者:“现在转做养老地产,旅游地产竞争激烈,都做海景已售楼盘的入住情况如何呢?经过连续4天的观察,记者发现已售商品房入住率极低的问题。记者在晚间7:30到11:00之间,发现佳兆业东戴河和山海同湾已售楼盘工作日的入住率不及10%,周末入住率约10%。楼盘保安人员向记者证实了此数据,“也就十分之一吧”。合生天戴河楼盘更是漆黑一片。