车库属非居住性质房产，要交的税种及过户税费计算方法如下，要知道车库总价及原购买票价才能算的：卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%买方税：契税：评估价*3%。
