在北京怎样租到便宜的月租房？

房租，这个不用说了，房租本身体现的是市场价格行情，要想租金便宜一些。除了不了解行情，有部分房东可能会收取较低房租，这个是撞大运，可遇不可求了。其他情况下，主要是：动之以情，晓之以理，诉说自己的困难，尽量说服房东给点同情分。攀兄弟，拉关系，促进交情。长租，租期较长，房东也可以有一个稳定的，不需要操心的租金收益。一次性支付较多的房租（尤其尝试申请房租贷），房东一次性收到较多房租，也会适当优惠一些的。对于家私电器等的要求做一个调整，或者房租不变，但是增加电器，或者减少电器，少收取租金。变相的相当于降低租金了。让房东允许转租，允许多人租房，这样子，如果有需要，可以分租部分房间出去，向后续入住的租客收取一些房租，分摊租金，也可以使得自己支付的房租下降了。承诺入住期间的小维修不会打扰房东，比如漏水了，灯泡坏了，承诺支付租金一定及时稳定。承诺一定会好好保养房子，不会搞乱房子，不会让乱七八糟的人入住。尽量找到原始的房东，租金是一手的，如果是二房东，可能租金会有加价。租住地理位置偏远的房子，交通略落后的。租用的房子老破小，租金也会便宜一些。

选择淡季租房，农历正月十五、毕业季这些时段，因为大量求职者开始活跃，租房市场也相应地热起来，房源的消化速度快，挑选余地小，价格也会随之上涨。那相应的在年末租房市场相对冷清，不仅租房需求减少，而且还有不少房屋也到期退租，是找房子的好时机。对于一直有租房需求的群体来说，可以选好目标区域、房子类型，在淡季的时候再租，会拿到相对比较低的价格。

北京有很多租房群聚集地，房源很多。想要租房的朋友可以选择和自己上班距离合适的租房房源比较多的地方，主动上门寻找。一般这些地方或者小区都会贴有租房广告，按照广告上面的电话直接打电话租房，看房。但这些租房广告中也不免会有混杂的二房东或者中介公司，这就需要你的火眼金睛去判断了。建议选择房东直租，这样比较靠谱。

合租，尤其是刚进入职场还没有一定收入的群体来说，找同学或同事合租是一个非常有效的省钱方式。在北京，海淀区一个十几平的卧室均价在2500—3000，加上水电、煤气、网费等还会多出一到两百不等。如果两人分摊会大大减轻租金负担。

可以通过链家等找房子，并实地去看看房子，挑选一些合适的房子，不过可以不跟链家他们签，而是去找小一点的中介公司，通过他们去签之前你看中的房子，会省不少中介费哦，就是有点小小不道德。