小区为什么要有物业管理公司？

因为必须要有人对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治，不是一定规定要有物业公司，小区业主也可以成立小区管理委员会管理小区事务。
物业公司服务范围包括哪些?
一、常规性的公共服务
常规性服务是物业公司向业主提供的公共性管理和服务工作，通常在物业服务合同内做约定，目的是为了保证物业的完好和政策使用。
常规性的公共服务包括：
1、房屋管理服务;
2、房屋装修管理服务;
3、物业共用设施设备管理服务;
4、环境清洁卫生管理服务;
5、绿化管理服务;
6、安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面;
7、文化、娱乐服务;
8、其它同时惠及全体业主、使用人的服务。
二、针对性的专项服务
针对性的专项服务是物业为改善和提高业主的工作和生活条件，提供部分业主特殊需要的各项服务。物业公司先设计服务项目，并公布服务内容和收费标准，业主需要哪项服务，可先物业提出，双方按照服务内容协商收费标准。
具体内容包括：
1、代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等;
2、高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等;
3、一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等。
三、委托性的特约服务
委托性的特约服务是物业为了满足业主的个别需求受其委托而提供的服务。通常物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，当业主和物业有某种服务需求时，物业可将此项特约服务纳入专项服务。
常见的项目有：
1、代订代送牛奶、书报;
2、送病人就医、喂药、医疗看护;
3、代请钟点工、保姆、代做家政服务;
4、代接代送儿童入园及上、下学等;
5、代购、代送车、船、机票与物品等。

小区要有物业管理公司，这是引进一个管理单位对小区全面的管理。服务范围包括小区的安全、环境卫生、水电气地下管道改造、维修电梯保养等等，对小区实行封闭式管理。
如果没有物业管理公司，那么小区的这些工作该由谁来做呢？业主们不能各自为政。 总要有一个对小区负责任的人和单位。而这个单位就是物业管理公司。
现在的物业管理公司取消的呼声越高，这是片面的，只是对物业管理公司的服务不认可物业管理公司管理不到位，只收钱不干事才会让业主们不满。
小区管理不能缺少物业公司，但物业公司需要提高自己的服务质量，真正把小区业主视为上帝，而自己是来服务的仆人，端正自己的位置，才能搞好小区管理工作，受到业主的尊敬。

因为一个小区的话有很多的人员，如果不管理的话就会比较乱，小区的物业相当于是为了整个小区安定。