卖房协议书只有卖房方有签字和手印，中间人和买房人都是签字，法律上生效吗？

2024-11-17 12:38:53

推荐回答（5个）

回答1：

　　　1、根据《合同法》等相关规定，有效协议必须具备以下条件：
　 (l)当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
(2)当事人意思表示真实。
(3)内容不违反法律或社会公共利益。
2、只要订立协议的当事人具备上述条件，就是具备法律效力。因此你所说的情形，卖房协议当然具有法律效力。

回答2：

合同是生效的，但仅仅是合同生效，如果房子还没有过户，房子还是你的。这个问题三言两语你可能不太理解，上网搜一下“物权行为理论”、”我国不承认无权行为无因性“ 找个律师看看具体怎么操作，但签字和按手印具有同样的法律效力。

回答3：

依据合同法的有关规定，买卖双方只要是在平等，志愿的基础上签订的真实意愿的协议，双方签字生效，具有法律效力。除非有证据证明，房子在房产证上非卖家本人名字或产权属共同财产，而其他产权人不知情，卖家私自买卖，或者卖家在外力胁迫下签字，不具有法律效力。

回答4：

这个卖房协议具有法律效力。

回答5：

合同生效了，如果后悔了，你可以违约啊！