这种还是有风险的。房子还没有产权证原产权人是不能做抵押的，只要开发商没问题这个就不用担心。一房二卖有这种可能性，就看原产权人的人品了。
需要注意的是：1.在你和开发商重新签订买卖合同前一定不要给业主一分钱了。
2.一定要在售楼处签订正规的商品房买卖合同，确定是把名字改到你名下了。
3.不妨到开发商处查实一下原产权人信息是否属实
二手房进房产交易中心交易的，他产证出来就可以去过户，交易中心把合同收进去了你拿到你名字拿产证的那张纸再付钱最安全。
是开发商内部房子吧，房主估计是内部员工。
是这样的放心吧！
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