小区接集中供暖物业让业主缴纳接口费合理吗

2025-04-08 02:04:13

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回答1：

小区接集中供暖物业让业主缴纳接口费不合理。
小区接集中供暖物业让业主缴纳的接口费，属于“国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》计价格[2001]585号”命令取消的收费。
文件第二条、取消一批不合法、不合理的收费项目。各地执行的行政事业性收费项目，凡与本通知公布取消的收费项目（见附件名录中“暖气集资费”）性质、内容相类似的，不论冠以何种名称，一律取消。

回答2：

如果业主购买的是开发商开发的商品房，根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》，暖气集资费已经明令取消，作为“暖气集资费”一部分的所谓“接口费”也就是并网费，自然也已经被取消。开发商应该在开发前期已经交纳了这部分费用，这属于开发商的开发成本，并且已经包含在房价里面，购房者不应该在交纳房款之外再交纳这部分费用。
如果所在小区是自己独立采暖(即有自己的锅炉)，没有并入全市统一的供热系统，则这部分费用应该交纳。当然，交费数额可以双方协商。