二手房买卖是不需要再缴纳公共维修基金的,可以直接办理过户;但是契税是需要重新缴纳的。
如果原业主已经交过,就无偿转移到买受人名下,如果未交,买受人要补交,可以与业主协商处理。
不需要交。公维是一次性缴纳的,随房转移。
物业维修基金一般是在第一次办理房产证时缴纳,之后就金随房走,不需要额外缴纳,但如果物业维修基金由于使用余额不一定的比例时,需要全体业主再行缴纳。
1、之前缴纳过的无需缴纳一般是直接过户给下家。2、之前没有过缴纳的双方协商解决。