共有产权房的申请条件？

共有产权住房的申请条件？（同时符合以下条件）

  ⑴申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

  ⑵单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

  ⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。 

共有产权房的申请，大概有以下几个条件：

    (一)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

　　(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

　　一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　第十条　申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　(一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　(二)申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　(三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　(四)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

整体来看，共有产权房的申请条件还是比较严谨的，符合条件的客群已经很难得了，而且后期还需要摇号选房，是否能选的上占有一定的运气成分，但是个别地段的共有产权房位置确实不错，能一步到位申请到一个大的房子性价比还是挺高的，假如只是前期过度，后期还有置换打算，建议慎重考虑，因为房子的金融属性完全丧失，后期不符合置换等价筹码。

共有产权房为政府和个人共同拥有房屋产权，价格低廉，申请需满足当地的限购政策和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于7.2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。

共有产权房申请需同时符合以下条件（而且，一个家庭只能购买一套共有产权房）：

（1）申请人应具有完全民事行为能力。即年满18周岁的成年人，或者年满16周岁并且以自己的劳动收入足以养活自己的公民。
（2）单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
（3）申请家庭应符合本市住房限购条件。即非京籍家庭需要在京连续缴纳5年社保或个税。
（4）家庭成员名下在北京均无住房。
我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。

共有产权住房的申请条件包括：
第一，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
第二，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
第三，申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
根据《物权法》第17条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
购房者同时符合以上三个条件，就可以申请共有产权房。