容积率计算

《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》
2.0.11 容积率：在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。

问题中所给出的表格称为“用地平衡表”，表中列出了各种用地在总用地中所占的比例。最后的“总面积”可以理解为“用地面积”。

但其中的“建筑”所对应的面积仅仅是“建筑占地面积”，而不是“总建筑面积”，所以无法计算容积率。除非——用地内建设的都是单层建筑，“建筑占地面积”与“总建筑面积”相等，在这种情况下，容积率=总建筑面积÷用地面积=12371.166÷101403=0.122.

另外，正如名词解释中所表明的，容积率是一个比值，没有单位。

没法算。
你应该再给出总用地面积或建筑物占地面积或建筑密度。
另：容积率是无量量纲，单位不是“人”
今天(2010.5.9)《半岛都市报》第38版也为容积率弄了个错误出来。

一般容积率是指建筑占地面积在总面积所占的比值，容积率是12.2％
你上表的容积率（人）不知何意？

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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。