首先税费种类及征收标准:
1、营业税：交易价×5.55%征收；(提供上次交易的购房不动产发票、契税完税征后可差额征营业税。)
2、契税：交易价×3%征收；
3、印花税则游：交易价×1‰+5元；
4、个人所得税：交易价×1.5%征收；
5、土地增值税：交易价×1%征收；
（以上税费由地方税务局征收）
6、交易孙伏销手续费：8元/平米；
7、登记费：550元/户；
8、过户调档费：400元/户（建筑面积为：50平米以上）；200元/户（50平米以下）；
（以上费用由房屋登记机厅雹构征收）
如果有产证的话是可以过户的,就是按房子的情况正常过户,没有产权证是不可以过户的
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