申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：
1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；
2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;
3、能够落实贷款担保;
4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好；
另外，按规定，公积金贷款做长年限不超过借款人退休后5年，男性60岁退休，女性55岁退休，相应男性可以贷到65岁，女性可以贷到60岁，你现在42岁，最多只能贷23年。
我上次打了个电话专门问公积金的贷款额度。说经适房是特别流程，就问了月缴费额度，目前持续缴费的月数，还有就是账户余额了。想想也对，经适房审核比银行贷款查的还细，公积金问最基本的就行了
年龄决定贷款年限，账户决定贷款额度。
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