是的，无论是什么付款方式，非京籍人士只要是在北京买房，都要有在京五年的纳税或社保证明。
外北京购房需要连续5社保或税记录达条件没购房资格（所存说全款全款问题）另外持北京市工作邻居住证申请购房
只要当地房屋限购政策仍在执行中，只要不是本地常住户口，无论全款、或贷款都必须需要社保缴费年限。
