谈恋爱时期女友提出买房,我家出首付。然后用女友的公积金贷款,因为

2024-11-03 03:29:40
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回答1:

不想领证这个确实比较为难,真的相爱是可以先买,现在买房是不没有房产证了,而是不动产证,房产所有权的最效力来自房产登记,房子作为不动产物权,它的设立,变更,转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
因此你不需要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
就算房产证上没有你的名字也有你的份
从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上发图,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。
但是上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。
如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。
所以,犯不着结了婚还争署名。
请采纳哦

回答2:

我买房的时候 我是全款买的 当时营销员竟然来一句 是写一个人的名字还是两个人的名字 真TM气愤 本来都好好的 双方家人也在 后来我还是只写了我一个人的名字 我说写两个人的名字可以 先拿了结婚证再说 结婚了再加都没关系

回答3:

不领证肯定不能买啊,不结婚花你的钱买房,还只写她的名字,万一房子买好把你踹了咋办

回答4:

两个人要是真的相爱就先买房啊,买了房她才会有安全感。要是觉得你俩可能走不到一块,那还是算了,赶紧跟你女朋友好好谈谈

回答5:

这个得考虑下了,既然要你出钱,至少要写两个人的名字,先领证再买房嘛,除非是她不愿意结婚,单纯为了让你出钱买房