办理二手房银行放款就是 需要产权证办成买方的名字后交到银行，银行才会放款，不然银行是不会放款的，办理二手房按揭购房流程如下：
签订买卖合同；
约定首付款什么时候付；
到银行签订按揭合同；
银行审核通过后办理过户手续；
产权证办成买方的名字后交给银行；
银行办理抵押后放款给卖方；
交易结束；
办理二手房过户规避风险建议找一家大型的中介卖，他们会负责办理过户的全流程。
