房贷利率是4.9一年以后多还一万是正常的，不能少的，这个是购房贷款合同约定的。
1，只提前还1万，银行不一定同意的，提前还款额度一般都要求2万以上，有些银行规定提前还款额是5万以上才可以申请。2，先问下银行，要提示还款的要求，
