悦东区比较适合么?

2025-02-25 04:17:37
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回答1:

悦东区整个项目是由三层裙楼及东西两幢A字型塔楼组成,共865套,是园区湖东现代大道旁的地标性建筑,总高一百米,外立面是采用的双层中空玻璃幕墙,立面时尚,具有保温、隔热、降噪功能,东塔楼1-8层将会引进时尚精品酒店,600个车位,还将配有会所、游泳池、健身房等设施提供给业主使用,后期也将是国际商贸区的地标建筑。裙楼1-2层为底层商业东塔楼9-22层,西塔楼2-21层是非毛坯挑高商办了,拎包入驻,省去装修的烦恼,层高4.5米,空间利用率高,45平米的户型可以做到二房二厅一卫;周边交通便利,娄江快速路可快速到达苏州各个区域,7.7公里车程可达园区永旺,圆融等商业中心。
周边商场:舞台国际时尚品牌城、易家福生活购物广场。
劣势:
1.靠出租赚取收益的话,同一地段差不多面积的普通住宅租金极低,优势不大。
2.2008年拿的地,导致交房后只有30年的土地使用权了。