不是本村人协议地皮盖房拆迁:我是2005年买的地皮盖的房子，现在拆迁想问下关于拆迁安置房有什么限制

2025-03-12 19:02:10

推荐回答（3个）

回答1：

宅基地一般只可在本集体经济组织内流转。这话的意思就是只能在本村村民流转的。
由于目前看来您不是本村的，如果当地征收只能拿到房子的补偿款，万典律师认为，对于宅基地的补偿款由于您不是本村人估计拿不到。或者您手里有跟村委会的协议或者相应的证据吗？
维权的话，基本还是需要证据来说话的。

回答2：

这就是小产权房，是建在农民自家的宅基地上的，除非你是那个村的人，否则是无法转变你合法的财产。对方随时可以收回，折迁也和你一点关系都没有。

回答3：

房屋宅基地的相关手续是否有，具体安置补偿标准需要按照当地的一个政策定的。