自己花钱买的房子，房产证是别人的名字怎么办？

自己花钱买的房子，房产证是别人的名字，说明你买这个房子的时候投机取巧用别人的名字办房产证，从房管部门来说，产权以房产证为准，房产证是谁的名字他就是这套房子的业主，最好是你和房产证名字的人协商，一是他以卖房的名义你们房屋买卖关系房产证过户到你名字，二是去公证处公证由你全权处理这套房子包括卖房和收取房款和收取按揭款，从减少麻烦的角度看，以买卖房屋过户到你名下最好，如果这套房子现在升值了，拥有房产证的人不愿意把房子还你，你带上当初你付房款的证据，向法院起诉，不过这是个麻烦事，你不一定能赢，因为房产证是别人的名字，产权是别人的，购房合同是别人的，房管局备案的这套房子也是别人的，整个证据链都没有你

怎么回事，你可以保存好房款付清的单据和购房合同以及购房发票，可以去不不动产登记部门申请变更登记，变更成你的，当然别人要配合你进行变更登记，不配合，你可以提供合法有效依据，到法院起诉，拿到判决书后直接到不动产登记部门申请办理变更登记就行。

自己花钱买的房子，取得房产证应该是本人去做登记啊！怎么会房产证是别人的名字呢！房产证过户后产权才有效！

你应该搞清楚为什么是别人的名字，这个时候一定要及时报警处理，否则到最后有理说不清。