你的录音只能证明房东曾经那么说过，没有法律效应。但合同是具有法律效力的。如果想减少自己的损失，你可以把房子转租出去。这样既不损害房东的利益也不减少了自己的损失。
那你之前的交 的租金有没有到期呢，没有到期的话，你帮他转租出去就可以了。是店铺的话还能拿点转让费呢
通过一些公告租给那些需要租房子的人啊，租金你自己可以再定......
