承租人并不拥有处置该处出租房的权利，因为承租人只有租用权而没有所有权，也就没有处分权。承租人甚至也没有转让承租权的权利，你父亲作为该出租房的承租人在去世后，这项权利也就随之灭失了，和他一起生活的老伴也去世后，户口也就随之注销，因此该处房产实际上就是处于无承租人的“空置”状态，应当由房屋所有权人来进行处分而其他人并没有进行处分的权利，当然也包括你在内。这个遗嘱涉嫌越权处分他人所有权的问题，当然也是没有任何效力的了。
