要离婚，有一个没有房产证的房子怎么解决

2025-02-23 21:10:01

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回答1：

没有房产证也没有土地证，不能证明住房产权和土地使用权是你们合法拥有的财产，你们不能处置这住房和土地，
起诉到法院，法院也不会受理无房产证土地证的住房产权分割诉讼。
需要你们办理完毕土地证，房产证，确权后，住房和土地使用权属于你俩，再行协议或者起诉分割。

回答2：

离婚时对于没有房产证的房子，如果是协议离婚，双方可以约定归哪一方所有。
如果是诉讼离婚，法院不会给分割的，双方可以等房产证办出来后在分割。
最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。