新购房政策年龄满18岁的买房算二套房吗

家里就一套房子，现在想给孩子买一套孩子22岁

2025-02-28 04:02:22

推荐回答（2个）

回答1：

以孩子的名义购房不算二套房，因为他已是成年人了。《关于规范商业性个人住房贷款第二套认定标准的通知》第一条：商业性个人住房贷款中居民家庭的住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

回答2：

1、以你孩子的名义买房，你孩子算第一套房。可享受第一套房的房贷政策。

2、但你需提供你的孩子有足够偿贷能力的收入证明。

注意：该证明只能是你孩子个人的收入，父母的收入不作为还贷资金来源。你孩子个人每月收入需达到还贷额的2倍以上。