你是抵押贷款，不是卖房子，不需要过户。
你准备抵押时把房子过户给谁？银行？抵押贷款，需要房子登记人及其配偶提供身份证户口本，结婚证，收入情况证明，贷款需求证明，住房产权证明到银行申请。
住房房龄不能超过二十年，面积需要大于五十平，不能有其他抵押，贷款要还清，不能是公房或小产权房，男性贷款人要求小于六十，女性小于五十五。
不过户、贷款人和户主是同一人不过户、如果房产证不是你的需要房产持有人写一份类似授权书的东东
您好，如果您需要在招行办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您可联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理（暂时不支持异地贷款，某些分行不支持此业务，建议您先联系在线客服核实）。若还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
抵押不需要过户，
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