我也是卖房子的，一般我们这里都是签的购房合同，除了还没有建的期房别人要预定才不签购房合同，签订的只是一个协议，就是一张纸，但是有公司的公章，你应该要确定一下开发商那边土地和建房的手续是不是齐全的，现在有很多楼盘办证差东西或者是容积率超了不能签正式的合同，所以你有必要确定清楚，不然会吃亏的
难说
