公司抵押贷款

这什么银行，风险控制这么不重视？250万的抵押物能贷款500万？
你经营不善宣布破产了吗？没有的话说明公司还有钱银行可以起诉拿回
一般情况下你宣布破产了再成立公司才可以贷款，原公司有不良信用记录的

一、公司抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是银行、信托公司、小额贷款公司。
二、公司办理抵押贷款的基本要求：
1）有营业执照、税务登记证、代码证等；
2）有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；
3）公司注册与营运1年以上，最近一年的年营业额是贷款额的3倍以上。
三、公司办理抵押贷款的申报资料：
1、企业基本资料
1）营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、法人身份证、公司章程 、验资报告；
2）董事会（股东会、股东大会）决议；
3）企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。
2、企业财务资料
纳税证明，企业财务报表。
3、企业经营资料
1）近半年银行对账单；
2）企业近半年中的几张主要发票。
4、抵押资料
1）抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证；
2）原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押）；
3）信用查询授权书。
5、银行认为需要提供的其它资料。