| （1）①社会主义市场经济的正常发展，既要充分发挥市场的调节作用，义要加强国家宏观调控。②调整完善相关税收政策、强化差别化住房信贷政策是政府运用经济手段对房地产市场进行调控。③确定房价控制目标、落实地方政府责任、实行住房限购措施是政府运用行政手段对房地产市场进行调控。④依法查处非法转让土地使用权行为是政府运用法律手段对房地产市场进行调控。此轮调控的总体思路是从供给和需求两个角度人手，一方而努力增加供给，一方而有效抑制需求。其经济学依据是价格受供求关系影响。 （2）①此次调整要求各地根据当地实际情况，合理确定住房价格控制目标，经过调查研究，找出事物本身固有的规律，制定针对性的政策，坚持了从客观存在的事物出发，做到了实事求是。②此次调控从政府监管、交易税费、房源供应等多方面组合出拳，千方百计增加住房供给，保障合理需求，抑制投资、投机性购房需求，坚持了在遵循经济规律的基础上发挥主观能动性，把发挥主观能动性和尊重客观规律结合起来。③此次调控是在新形势下为控制住房价格过快上涨而推出的新举措，坚持了解放思想、与时俱进，以求真务实的精神探求事物的本质与规律，在实践中检验和发展真理。 |
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