1. 划拨土地转让 需要缴纳土地出让金2. 缴纳营业税5.65% + 徒弟增值税差额的25～40% +个人所得税1～6% 不等。3. 可以协商解决 税多少！个子承担份额！祝顺利！
农村土地是国有土地，不能出让，也办不了房产证，土地局只收取建房土地税费，根据不同地区收费也不一样。
