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商服原价300万，现评估1000万，过户费用一共得多少钱，谢谢。

2025-03-12 11:50:48

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回答1：

约630万元。
算法是：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。即700万*20%=140万元。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。即700万*5.5%=38.5万元。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即700万*60%=420万元。
买方税：1、契税：评估价*3%。即1000万*3%=30万元。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。