我妈在澳洲有房，我们购买澳洲房产后，可以出租？租金是否需要缴税？

专门和我们居理新房的业主聊了聊，给您整理出了回答。

购买澳洲房产后是可以出租。

一般来说，海外购买者在澳洲主要有3种出租方式。 

（1）自行出租，如果本人在澳洲可以自行打理，如果不在，可以请亲戚帮忙打理。但是这样的方式是不受法律保护的，很容易引起纠纷，带来不必要的麻烦。 

（2）开发商承诺1-3年的*，并在签订买卖合同时就签订租赁合同，租金为月结。

（3）委托澳洲专业的租赁公司出租。

租金是否需要缴税？

首先，澳洲是全球为数不多的实行负扣税政策的国家之一。简单来说，出租产生的收益是要缴税的，但是如果你每年出租的收入不足以抵扣你的养房支出（也包括要还的贷款），那不但不用缴税，还可以抵扣掉你其他需要缴纳的税费。

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澳洲188C重大投资移民签证要求：
年龄要求：主申请人无年龄限制。
净资产：夫妻/个人/家庭净资产不低于500万澳币(约2500万人民币)。
投资要求：只需投资500万澳币到澳洲政府认可的债券、基金、项目及公司。
经营要求：申请人须投资500万澳币到合规投资框架（CIF）中，具体投资比例要求如下：_ 100万澳币：投资于澳洲的风险投资基金或私募基金（资金用于投资初创企业或小型私人公司）；_ 150万澳币：投资于管理基金（资金用于投资在澳交所上市的新兴企业）；_ 250万澳币：作为平衡投资，投资到管理基金（资金用于投资澳交所上市公司、澳洲企业债券或票据、养老金和商业地产）。
语言要求：无英语要求。

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