海珠区新房不多，多集中在广纸新城板块及滨江路，相对而言，广纸新城板块均价较低。海珠工业大道靠近光大花园的位置，主要有雅居乐海珠小雅和越秀星汇云城两个项目，主要成交价在5.5万左右。海珠小雅5.2均价，体量较小，小区一共3栋楼；越秀星汇云城5.6左右，共7栋住宅+2栋公寓，目前属于尾盘，无太多房源在售。
