契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
一般来说是交房的时候
房地产统一交契税公共维修金啥的，但是你也可以自己提前交了。一般提前交都是期房
提公积金需要契税发票才去，不需要提公共基金，建议还是等交房的时候再缴纳
规定是，业主在收房子之后90天以内，需要凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同和票据，到房管部门教案契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证。
逾期办理，每天滞纳罚金是万分之五，。
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