懂法律的进来帮帮忙？

2025-03-01 15:01:46

推荐回答（3个）

回答1：

第三人有的是办法善意取得。
建议大姐你（应该是大姐吧）马上去房产局变更登记。这样的话将来出问题可以对我们更有利一些。但是，如果他无证卖方，属于无权处分，你的利益还是可以被维护的。毕竟你决定要离开了。我建议你现在先变更，再卖房。这样就一劳永逸了。

回答2：

他应该没有权利卖房，因为房子是你的。但第三人可以善意取得，也就是当第三人不知道他没有所有权而支付给他钱并进行了过户，第三人就可以取得房子。你就只能告他了。所以你的房子还有被他卖的危险，你最好去变更登记，把房本换成的名字

回答3：

你最好去国土局查查，看看权属登记在谁名下。如果按你所说原来登记的是他的名字，那么应该记录的就是如此，那么你最好拿着法院的调解书去申请变更。不然他随时都可以卖，任何第三人随时都可以买。