建筑面积=套内面积+公摊面积增加公摊不等于增加套内面积，所以是开发商违约，可按合同条款办理。
增加公摊与否，看一下房屋的实测面积，公摊不能随意增加，至于按照套内面积还是建筑面积计价这不是问题，只不过是相互换算的问题。通常情况下，面积误差用不用补交房款，参照一下你的购房合同约定及相关法规也有明文规定
建筑面积=套内面积+公摊面积
开发商违约，可按合同条款办理。
