房屋维修费可以入固定资产吗

　　日常的维修费用一般直接费用化处理掉，但假如是装修或者受益期较长的支出，那一般在长期待摊费用中核算，分期摊销比较好。
　　个人倾向于长期待摊费用，计入原值了，房产价值高了，房产税就上去了。
　　企业所得税法实施条例
第六十九条
　　企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：
　　（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
　　（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
　　企业所得税法第十三条第
（三）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

日常的维修费用一般直接费用化处理掉，但假如是装修或者受益期较长的支出，那一般在长期待摊费用中核算，分期摊销比较好。
个人倾向于长期待摊费用，计入原值了，房产价值高了，房产税就上去了。

企业所得税法实施条例
第六十九条　企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：
　　（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
　　（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
　　企业所得税法第十三条第（三）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

反正机器大修金额超50%是可以转增资本，不动产也应该可以，小金额的话应该直接做管理费用做掉算了。