营改增侯个人代开租房发票交税吗

营改增后个人dai开租房发票需要缴税。根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，个人包括个体工商户和其他个人。
参考资料：根据《国家税务总局关于发布纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定，个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请dai开增值税发票。其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请dai开增值税发票。
个人申请dai开增值税专票需要提供以下两类资料：
(一)经办人合法身份证件及复印件;
(二)完税凭证及复印件和有关书面证明材料。
提示：合法身份证件包括：居民身份证、军官证、护照或其它有效证件;书面证明材料包括：付款方出具的服务或劳务的项目、单价、金额和发生经营项目的原因，包括涉及需要提供服务或劳务的**、合同书、产权证明等相关书面证明材料。以上材料需经签章确认。特殊情况也可以由双方或收款方提交以上材料。
申请dai开具发票的个人应当按照税收法律、法规的有关规定自行缴纳各项税款，凭完税凭证办理dai开具发票手续。根据京地税征〔2009〕37号文件规定：纳税人申报办理个人出租房屋纳税手续时，应携带出租人身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，税务机关根据实际情况，判定出租房屋性质，办理相关手续。

交个人所得税、房产税。
个人出租房屋，属于个人财产租赁需要交纳个人所得税；房产税从租计征。
《中华人民共和国房产税暂行条例》规定房产税由产权所有人缴纳， 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
财产租赁所得，是指个人出租建筑物，土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。财产包括动产和不动产。财产租赁所得交纳个人所得税。