30层的楼房，选的23层怎么样呢？

2024-11-03 02:30:12

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回答1：

简单看，高层选择楼层的时候，除了价格和户型之外，主要关注视野朝向，梯户比，电梯品牌，物业几个方面
电梯品牌质量和物业管理水平决定了如果电梯出问题，其后续服务的反应速度
电梯的梯户比（不是单层梯户比，是楼栋梯户比），决定电梯高峰时间你等待电梯的时间长短
物业在电梯管理的时候后台管理，也决定电梯对于各个楼层需求的反应方式（很多小区是统上统下，不是智能联动，导致高峰期等待时间过长）
视野朝向是楼层的主要因素，因为地形、小区规划、附近政府规划等多方面问题，应该说楼层高的视野会相对好些。带来的问题就是等电梯的时间一般会比较长。除非特殊情况，一般不会出现停电爬楼的问题。
从我个人的经验来看，建议在能判断景观朝向效果的时候，可以在低楼层段选择。如果产品舒适度很高，电梯配置很好，那么就往最高的卖。视觉效果一定很爽。
希望对你有帮助。

回答2：

可以，采光非常好，夏天高层还有阵阵微凤。